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Bei Ihnen vor Ort Emsland Brockum

Ihr Energieberater
für Brockum.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Brockum
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Emsland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Brockum immer kommen.

Brockum, Ausschnitt
Foto: Stilfehler · Brockum Kirche 05 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist von 1968, lohnt sich da energetisch überhaupt noch was, oder ist das schon zu alt für sinnvolle Sanierung?“

Das Baujahr allein sagt wenig darüber aus, was sinnvoll ist. Entscheidend ist der tatsächliche Zustand von Dach, Fassade und Fenstern, und der ist bei Häusern dieser Zeit sehr unterschiedlich, je nachdem, was seither schon erneuert wurde. Rein energetisch kann eine gut geplante Sanierung den Heizbedarf deutlich senken. Ob und in welchem Umfang sich das für Ihr Haus rechnet, zeigt sich erst im konkreten Aufmaß.

02 / HEIZUNG

„Wir heizen noch mit Gas, wie fast alle hier im Ort, muss das jetzt sofort raus?“

Ein sofortiger Zwang zum Austausch besteht in der Regel nicht, solange die Anlage funktioniert. In Brockum heizt rund zwei von drei Häusern mit Gas, ein Anteil über dem Bundesschnitt, was zeigt, dass Sie mit dieser Frage nicht allein sind. Beim nächsten Schritt lohnt sich ein Blick auf Förderungen von BAFA und KfW für den Heizungstausch, gerade in Verbindung mit der NBank-Förderung für Selbstnutzer in Niedersachsen. Was für Sie sinnvoll ist, hängt vom Alter der Anlage und Ihren mittelfristigen Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Wir wissen gar nicht, wo wir anfangen sollen, es gibt so viele Baustellen am Haus, welche Maßnahme sollte man denn zuerst angehen, damit das Geld nicht verschwendet wird?“

Grundsätzlich hat es wenig Sinn, eine neue Heizung auf eine ungedämmte Hülle zu setzen, deshalb wird die Gebäudehülle meist vor der Anlagentechnik betrachtet. Ein Sanierungsfahrplan ordnet die einzelnen Schritte und erschließt bei Bund und Land oft höhere Fördersätze. Welche Maßnahme bei Ihnen zuerst sinnvoll ist, richtet sich nach dem Zustand des Hauses und danach, was Sie in den kommenden Jahren ohnehin vorhaben. Das besprechen wir am besten anhand Ihres konkreten Gebäudes.

368Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
63 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Brockum stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Brockum
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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