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Bei Ihnen vor Ort Emsland Berge

Ihr Energieberater
für Berge.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Berge
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Emsland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Berge immer kommen.

Berge, Ausschnitt
Foto: User:Stefan Kunzmann · Kleinbahndenkmal Berge · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist Baujahr 1995 – da ist doch energetisch schon alles in Ordnung?“

Häuser aus den Neunzigern erfüllten meist den damals gültigen Mindeststandard, der mit heutigen Anforderungen kaum vergleichbar ist. Fenster, Dach und Anlagentechnik dieser Zeit können trotzdem spürbar Energie kosten, wenn seit dem Einbau nichts erneuert wurde. Bei gezielter Modernisierung ist eine Einsparung im mittleren zweistelligen Bereich realistisch. Ob sich das lohnt, hängt vom tatsächlichen Zustand von Dämmung und Heizung ab, nicht vom Baujahr allein.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung jetzt sofort austauschen?“

Ein sofortiger Zwang besteht in den meisten Fällen nicht, solange die Anlage funktioniert und keine besondere Austauschpflicht greift. Beim nächsten Defekt oder einer ohnehin geplanten Sanierung lohnt sich der Blick auf eine Wärmepumpe, da sie über die Jahre geringere Betriebskosten verspricht. BAFA und KfW fördern den Heizungstausch mit unterschiedlichen Sätzen, teils erhöht durch einen Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll der Zeitpunkt ist, entscheidet der Zustand des Gebäudes, nicht das Kalenderjahr.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich bei einem älteren Haus vorgehen?“

In Berge stammt fast jedes zweite Haus aus der Zeit vor 1979, entsprechend hoch ist oft der Sanierungsbedarf bei Dach, Fenstern und Anlagentechnik. Sinnvoll ist meist, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, damit eine neue Heizung später nicht überdimensioniert ausfällt. Förderungen wie die Eigentumsförderung der NBank in Niedersachsen setzen genau an dieser Stelle an und unterstützen energetische Modernisierungen von Selbstnutzern. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, zeigt sich erst am konkreten Gebäude und den Plänen des Eigentümers.

1.231Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
56 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Berge stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Berge
für Sie unterwegs.

Karte von Berge und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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