Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Emsland Essen (Oldenburg)

Ihr Energieberater
für Essen (Oldenburg).

Christian Blome, Ihr Energieberater für Essen (Oldenburg)
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Emsland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Essen (Oldenburg) immer kommen.

Essen (Oldenburg), Ausschnitt
Foto: No machine-readable author provided. ThomasPusch assumed (based on copyright claims). · Essen (Oldenburg) urbodomo · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Womit fängt man bei der Gebäudehülle an?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fassade und Fenster im Zusammenspiel an, denn nur so lässt sich erkennen, wo die größten Verluste entstehen. Bei den meisten Häusern dieser Altersspanne liegt das größte Potenzial in einer gedämmten Außenwand oder einem nicht gedämmten Dachgeschoss, was sich spürbar auf den Heizenergiebedarf auswirkt. Ob sich eine Maßnahme lohnt, hängt vom baulichen Zustand und von dem ab, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

02 / FÖRDERUNG

„Gibt es für mein Haus aus den Neunzigern eigentlich noch Fördermittel?“

Ja, über die NBank steht Eigentümern in Niedersachsen eine Förderung für energetische Modernisierung selbst genutzten Wohneigentums offen, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse und KfW-Darlehen des Bundes. In Essen (Oldenburg) prägt die Bauepoche der Neunziger den Bestand stärker als jede andere, ohne dass eine einzelne Zeit den Ton angibt, und diese Häuser stehen technisch meist zwischen solidem Grundzustand und veralteter Anlagentechnik. Was tatsächlich förderfähig ist, zeigt sich erst am konkreten Objekt.

03 / REIHENFOLGE

„Lohnt es sich, mit der Sanierung noch zu warten?“

Wenn Dach, Fenster und Heizung noch funktionstüchtig sind, spricht wenig dagegen, die nächste ohnehin anstehende Reparatur abzuwarten und dann energetisch mitzudenken. Anders wird es, sobald die Heizung altersbedingt ausfällt oder ein Bauteil ohnehin erneuert werden muss, denn dann lässt sich die Maßnahme mit Förderung und Fachplanung sinnvoll verbinden. Wie dringend Handlungsbedarf besteht, zeigt sich erst im Gespräch über den konkreten Zustand Ihres Hauses.

2.765Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
42 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Essen (Oldenburg) stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Essen (Oldenburg)
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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