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Bei Ihnen vor Ort Emsland Georgsmarienhütte

Ihr Energieberater
für Georgsmarienhütte.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Georgsmarienhütte
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Emsland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Georgsmarienhütte immer kommen.

Georgsmarienhütte, Ausschnitt
Foto: Varus111 · Kirche in Georgsmarienhütte · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Außenwände bei einem Haus aus den Sechzigern überhaupt noch, oder ist das Geld besser in die Heizung gesteckt?“

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, denn der Zustand von Wänden, Fenstern und Dach entscheidet, wie viel eine Dämmung tatsächlich bringt. Bei Häusern aus dieser Bauzeit ist die Substanz aber in den meisten Fällen so beschaffen, dass eine verbesserte Hülle den Heizwärmebedarf spürbar senkt, oft um ein Drittel oder mehr. Förderfähig sind solche Maßnahmen über das BAFA als Einzelmaßnahme, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom baulichen Zustand und von den Plänen des Eigentümers für die kommenden Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch einwandfrei, ist so um die zwölf Jahre alt, aber überall liest man, man müsse jetzt handeln, muss ich mich schon jetzt um eine neue Heizung kümmern?“

Eine funktionierende Heizung mitten in ihrer Lebenszeit auszutauschen, ist energetisch selten sinnvoll, solange der Wirkungsgrad noch stimmt. Ich rate in solchen Fällen zum Abwarten, bis das Gerät altersbedingt ausfällt oder die zwanzig Jahre erreicht sind, ab dann ändert sich die Wirtschaftlichkeit deutlich. Für den späteren Tausch steht die KfW-Förderung zur Verfügung, die sich auch für eine vorausschauende Planung eignet. Ob dieser Zeitpunkt bei Ihnen schon absehbar ist, hängt vom Wartungsstand und der Restlebensdauer des konkreten Geräts ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung passt zu meinem Haus, wenn ich Dach und Heizung zusammen erneuern will?“

Bei einem Vorhaben, das Hülle und Anlagentechnik gemeinsam angeht, stehen neben den BAFA-Zuschüssen für Einzelmaßnahmen auch die KfW-Kredite für die Komplettsanierung offen, ergänzt durch die NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstiges Darlehen des Landes. In Georgsmarienhütte heizt fast zwei von drei Häusern mit Gas, was solche Kombinationen aus Dämmung und Heizungstausch besonders häufig zum Thema macht. Welche Programme sich sinnvoll verbinden lassen und in welcher Reihenfolge, klärt sich am besten anhand des konkreten Gebäudes und Ihrer Zeitplanung.

8.372Gebäude mit Wohnraum
56 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Georgsmarienhütte stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Georgsmarienhütte
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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