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Bei Ihnen vor Ort Emsland Lastrup

Ihr Energieberater
für Lastrup.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Lastrup
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Emsland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lastrup immer kommen.

Lastrup, Ausschnitt
Foto: Corradox · Lastrup Dorfpark · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wir wohnen schon länger in unserem Haus und wissen ehrlich gesagt gar nicht mehr genau, aus welchem Jahrzehnt es stammt, irgendwas mit den Neunzigern müsste stimmen, lohnt sich da energetisch überhaupt noch etwas?“

Zuerst würde ich mir Dach, Fenster und die Anschlüsse der Gebäudehülle ansehen, denn in Lastrup steht neben den Häusern aus den Neunzigern ein fast ebenso großer Anteil, der schon vor 1979 gebaut wurde, ein wirklich einheitliches Baujahr gibt es hier kaum. Je nach Zustand der Hülle lassen sich Heizkosten spürbar senken. Für Einzelmaßnahmen bezuschusst das BAFA, mit Sanierungsfahrplan oft zu besseren Sätzen. Wie viel sich lohnt, hängt am Ende vom konkreten Zustand Ihres Hauses ab.

02 / HEIZUNG

Unsere Gasheizung läuft noch ohne Probleme, müssen wir jetzt trotzdem an einen Austausch denken?

Von einem übereilten Tausch würde ich abraten, solange die Anlage funktioniert, ist erst der hydraulische Abgleich und der Zustand der Gebäudehülle dran, sonst arbeitet auch eine neue Heizung gegen ungedämmte Bauteile. Mit Gas heizen in dieser Gegend deutlich mehr Häuser als im Bundesschnitt, ein Umstieg will also gut vorbereitet sein. Für den späteren Heizungstausch stehen KfW-Programme bereit. Ob und wann sich der Schritt lohnt, entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses.

03 / REIHENFOLGE

In welcher Reihenfolge sollten wir eine Sanierung angehen, damit nichts umsonst gemacht wird?

Sinnvoll ist es, mit einer Bestandsaufnahme der Hülle zu beginnen und darauf aufbauend Anlagentechnik und Heizung zu planen, sonst passen Dämmung und Wärmeerzeuger am Ende nicht zusammen. Ein durchdachter Ablauf spart über die Jahre spürbar Energiekosten. Niedersachsen fördert mit der Eigentumsförderung über die NBank energetische Modernisierungen für Selbstnutzer, der Bund ergänzt über BAFA und KfW. Welche Reihenfolge zu Ihrem Haus passt, hängt davon ab, was mittelfristig ohnehin ansteht.

2.361Gebäude mit Wohnraum
83 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
42 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lastrup stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lastrup
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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